Na última quinta-feira (09), na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), dados sobre os resultados da Moura Dubeux, incorporadora líder do mercado nordestino, foram protocolados. Com isso, no terceiro trimestre de 2023, a empresa teve lucro líquido de R$ 46,2 milhões, de R$ 121,9 milhões de janeiro a setembro e de R$ 132,1 milhões no acumulado dos últimos 12 meses. A margem líquida foi de 15,3% e o ROAE (Retorno sobre o Patrimônio Líquido Médio), de 10,7%. São os melhores resultados dos 40 anos de companhia e desde a abertura do capital, em fevereiro de 2020.
No período, foram lançados três empreendimentos (Poème Salvador/BA, Mood Parque das Dunas Natal/RN e Beach Class Patacho Praia do Patacho/AL), totalizando 590 unidades, com valor geral de vendas (VGV) líquido de R$ 320,5 milhões. Assim, as vendas e adesões líquidas alcançaram R$ 408,3 milhões, o que significou crescimento de 13,3% sobre o montante de R$ 360,5 milhões registrado no terceiro trimestre de 2022 e de 16,5% em relação aos três meses imediatamente anteriores. Segundo Diego Villar, CEO da empresa, é exatamente onde tinham planejado estar. “Já lançamos R$ 1,2 bilhão em VGV Líquido no acumulado do ano, número inferior ao dos primeiros nove meses de 2022 (-10,9%). Porém, tivemos performance superior em vendas líquidas, somando R$ 1,1 bilhão em 2023, valor superior em 1,4% na comparação com o mesmo período do ano passado”, enfatiza.
Uma parte desse desempenho em vendas é reflexo dos produtos da linha Beach Class de praia, que continuam muito bem aceitos. Como por exemplo, o Beach Class Patacho, em Alagoas, lançado no terceiro trimestre de 2023, o primeiro da marca Beach Class no Estado, que em menos de 30 dias de lançado, teve 65% dos mais de R$ 125 milhões do seu VGV comercializados. “A soma de tudo isso levou a margem bruta da Moura Dubeux para 36,5% no terceiro trimestre, um crescimento de 2,7pp em relação ao 2T23. E a manutenção das despesas fez com que a Companhia apresentasse o maior lucro líquido da sua história no período analisado, no acumulado do ano e nos últimos 12 meses”, frisa Diego.
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