Salvador e a Região Metropolitana cresceram em todos os seus números do setor imobiliário. Uma pesquisa feita pela BRAIN Inteligência Estratégica e encomendada pela Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (ADEMI-BA), apontou que de janeiro a setembro de 2023 houve crescimento no número de empreendimentos. Com isso, o mercado na capital e RMS avançou 12,5% em comparativo com o mesmo período, em 2022. O Valor Geral de Venda (VGV) das propriedades também cresceu, com aumento de 42,7% ou R$ 2,96 bilhões. Dessa forma, os municípios baianos ficam à frente da média nacional, que anotou queda de 16% nos lançamentos e redução de 3% nas vendas.
De acordo com Tiziana Weber, coordenadora de projetos especiais na Brain, o crescimento era esperado. Porém, a Bahia respondeu com mais agilidade ao cenário. “Com a estabilização do novo governo e diminuição das taxas de juros, é esperado o aquecimento do mercado imobiliário como um todo e podemos afirmar que a Bahia apresentou essa resposta de maneira mais rápida do que as demais regiões”, comenta. Já Cláudio Cunha, presidente da Ademi, destaca que no terceiro trimestre de 2023, os lançamentos na Região Metropolitana teve aumento. “Percebemos, neste terceiro trimestre, o aumento de lançamentos nessa região, que vinha há quase cinco trimestres com lançamentos bastante reduzidos, e agora, na recuperação, foi responsável por 37,6% de todas as unidades lançadas em Salvador e RMS”, afirma.
Além disso, o mercado de luxo, com imóveis que variam entre R$ 1,5 milhão e R$ 3 milhões, foi responsável por 17% do valor total de vendas registrado no ano. Mesmo representando apenas 2,8% do estoque de oferta, junto ao superluxo. Por sua vez, o padrão standard, entre R$ 350 mil e R$ 700 mil, representou 22,9% das vendas. Segundo o estudo, o destaque nos três primeiros trimestres em Salvador e RMS, foi os compactos. Assim, representaram 22,35% do valor geral no período.
Receba também as atualizações do Anota Bahia no: Threads, Google Notícias, Twitter, Facebook, Instagram, LinkedIn e Spotify.
