Salvador aparece em posição de destaque no mercado imobiliário do Nordeste. Um dos bairros da capital baiana está entre os três com o metro quadrado mais caro entre as capitais da região, segundo levantamento divulgado pela Forbes Brasil com base em dados do Índice FipeZAP. A Barra ocupa a terceira colocação, com preço médio de R$ 13.278 por metro quadrado.
O bairro baiano fica atrás apenas de Pajuçara, em Maceió, com R$ 13.909/m², e Ponta D’Areia, em São Luís, com R$ 13.532/m². O resultado coloca a Barra à frente de áreas valorizadas de outras capitais nordestinas e evidencia a força do mercado imobiliário da região.
Outros bairros de Salvador também aparecem entre as áreas de maior valor da cidade. Caminho das Árvores registra preço médio de R$ 11.360 por metro quadrado, seguido por Ondina, com R$ 10.984/m², Rio Vermelho, com R$ 9.969/m², e Brotas, com R$ 9.923/m².
A capital baiana também chama atenção pela velocidade de valorização. Nos 12 meses analisados, o preço médio dos imóveis residenciais em Salvador avançou 11,2%, índice superior à alta de 5,4% registrada pelo mercado brasileiro no mesmo período. Entre outras capitais nordestinas, Fortaleza teve crescimento de 9,7%, Aracaju de 9,1%, Natal de 8,87% e João Pessoa de 8,81%.
O movimento também alcança o mercado de locação. A Barra registra aluguel médio de R$ 63,10 por metro quadrado, enquanto Ondina chega a R$ 61,20/m² e Caminho das Árvores, a R$ 58,80/m². Pernambués aparece com R$ 62,40/m², entre os bairros de Salvador com os maiores valores de aluguel apontados pelo levantamento.
Os dados integram o Índice FipeZAP, calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX, a partir dos preços anunciados para imóveis residenciais à venda e para locação.
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